别墅电梯厂家介绍:老旧电梯改造的基本流程
来源:www.xadtcj.com 发布时间:2021/5/18 11:04:36

今日西安电梯公司就来和各位聊一聊老旧电梯改造的基本流程:

1、申请办理

西安电梯产权人或受其委托的电梯管理单位召开业主大会,对所应用电梯是不是改造更新、三分之一资金缴付、电梯改造更新后的物业管理形式(自治管理或聘请物业服务企业管理)和建立房屋大修基金等达成一致意见后,向当地的街道办事处提出三无老旧住宅电梯改造更新申请办理,并填写《三无老旧住宅电梯改造更新申请表》。

西安电梯

2、受理确定

受理和确定。经当地的街道办事处确定并签署意见后报送所属区县国土房管部门对其是不是属于无房屋大俢基金开展确定。

3、安全评估

安全评估。由所属区县质监部门对辖区内受理申请办理和确定的需要改造更新的三无老旧住宅电梯统一联系重庆市特种设备质量安全检测研究院开展安全评估。

4、制定方案

制定方案。经安全评估需要开展改造更新的三无老旧住宅电梯,由电梯产权人申请办理有资质的电梯制造、安装、改造、修理单位制定"三无老旧住宅电梯改造更新方案"

5、方案评审

方案评审。由当地的街道办事处牵头,组织电梯产权人和所属区县建设、财政、国土房管、质监部门对"三无老旧住宅电梯改造更新方案"是不是满足消除安全隐患和投资的合理性开展评审。评审后的确定最终方案应在所涉楼宇的明显位置公示,公示时间不少于3日。

6、招投标

由当地的街道办事处组织电梯产权人,通过招投标或议标的方式,确定三无老旧住宅电梯改造更新的施工单位。并由电梯产权人与确定的电梯改造更新施工单位签订改造更新合同。七、组织施工。由三无老旧住宅电梯改造更新施工单位负责依法办理施工手续,并严格按照国家有关法律、法规和安全技术规范的要求组织实施电梯改造更新工程。

7、监督检查

由电梯产权人或电梯产权人委托电梯改造更新施工单位向重庆市特种设备质量安全检测研究院申请办理监督检验。九、综合验收。由当地的街道办事处牵头,组织电梯产权人和所属区县质监部门和国土房管部门开展综合验收。

8、注册登记

由电梯产权人委托电梯改造更新施工单位将改造更新的电梯资料报送所在区质监部门办理重新注册登记。由所在区质监部门建立三无老旧住宅电梯改造更新的档案和台账。

9、资金支付

在实现以上改造任务及验收、登记程序并收齐电梯产权人出资的三分之一改造更新资金后,由当地的街道办事处向所属区县财政部门申请办理市、区县两级财政补贴资金。与此同时,将改造更新情况和资金应用情况在所涉楼宇的明显位置予以公开公示。市级财政补贴资金由市质监局按相关区县改造更新工作进度统一向市发改委、市财政局申请办理,由市财政局划拨给相关区县财政局。

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